Chez ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise, nous avons une conviction forte : un projet immobilier réussi et une performance sportive de haut niveau reposent exactement sur les mêmes fondations.
Qu'il s'agisse de dénicher l'emplacement idéal pour vos équipes ou d'orchestrer des transactions d'investissement majeures, la stratégie, la cohésion et l'agilité sont au cœur de notre démarche. Notre récente opération menée par l'équipe Capital Markets en est la parfaite illustration.
🎾 Focus Transaction : 1 851 m² dédiés au sport et aux loisirs à Cormeilles-en-Parisis
Nos équipes Capital Markets (Jérémy Da Costa, Gilles Pruvost, Thibault Lefèvre et Joévin Gal) ont le plaisir d'accompagner un investisseur privé dans l'acquisition d'un ensemble de commerces et de loisirs stratégique :
- Localisation : 1 boulevard du Parisis, Cormeilles-en-Parisis (95)
- Surface : 1 851 m²
- Utilisateur : 2V2 Padel Club (bail commercial)
- Loyer annuel : 166 000 € HT / an
- Montant de l'investissement : 2,162 M€ AEM
- Taux de rendement : 7,67 % AEM
Cette transaction souligne l'attractivité croissante des actifs liés au sport et aux nouveaux usages de loisirs, portés par un engouement populaire sans précédent autour de disciplines comme le padel.
🏆 Pourquoi le Padel et le Sport incarnent notre vision de l'immobilier d'entreprise
Le padel n'est pas seulement un sport en pleine expansion ; c'est un concentré des valeurs que nous appliquons au quotidien auprès de nos clients :
1. L’esprit d’équipe
Au padel comme en entreprise, la cohésion est la clé. Un terrain de padel favorise la proximité et l'échange. Chez ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise, notre rôle est d'analyser vos besoins pour vous aider à concevoir ou sélectionner des espaces de travail qui renforcent le collectif, facilitent la communication et soudent vos collaborateurs.
2. La vision et la stratégie
On ne gagne pas un match — ni un projet d'investissement — sans une préparation rigoureuse. Qu'il s'agisse de sécuriser un rendement à 7,67 % comme à Cormeilles-en-Parisis ou d'anticiper vos besoins d'extension, nous vous accompagnons pour structurer des décisions immobilières pérennes sur le long terme.
3. L’agilité
Réactivité, hybridation des espaces, émergence de nouveaux usages... Le marché de l'immobilier d'entreprise évolue rapidement. À l'image d'un joueur s'adaptant au rebond contre la vitre, nos équipes apportent la souplesse nécessaire pour ajuster vos surfaces et transformer les mutations du marché en opportunités réelles.
4. La performance par le bien-être
Un athlète a besoin des meilleures conditions pour performer. De la même façon, intégrer le sport, les loisirs et la qualité de vie au cœur des actifs immobiliers est un levier puissant pour l'épanouissement des occupants. Dénicher des lieux stimulants et porteurs de sens fait partie intégrante de notre ADN.
Un grand merci à Amiens Padel pour leur accueil chaleureux et ce beau moment de partage sur le terrain, illustrant une fois de plus la force des liens qui unissent le sport et le monde des affaires !
ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise vous accompagne sur l'ensemble de vos territoires :Amiens | Oise | Aisne | Lille | Capital Markets